Dezember 2025

Mit unserem Forschungspartner Alpenland diskutierten wir die tatsächliche Nutzungsdauer von Bauteilen und Materialien. Gemeinsam mit Kolleg:innen aus Verwaltung und Vertrieb verglichen wir Erfahrungen aus der Praxis mit theoretischen Richtwerten.

Vor allem die Hausverwaltung arbeitet täglich mit Instandhaltung, Reparaturen und Ersatz von Bauteilen. Im Austausch zeigte sich: Gerade im gemeinnützigen Wohnbau weichen Literaturwerte oft deutlich von den realen Wartungs- und Erneuerungszyklen ab. Dieser Abgleich liefert wertvolle Erkenntnisse für eine realistische Planung.

Materialentscheidungen in Göblasbruck
Das Projekt Göblasbruck befindet sich aktuell in der Entwurfsphase. Genau jetzt werden zentrale Entscheidungen zu Oberflächen und Materialien getroffen.
DREI x NULL hat diese Materialien u. a. nach folgenden Kriterien bewertet:
Resilienz, Akzeptanz, Wartungsaufwand, Austauschbarkeit und Rückbau.

Diskutiert wurden dabei:
Holzoberflächen, Lehmputz, fugenlose Sanitärbereiche, keramische Beläge, Fassaden, Fenster, Sonnenschutz, Dächer und Außenflächen.

Besser planen für den Betrieb
Diese vertiefte Betrachtung hilft, Entscheidungen nicht nur aus gestalterischer Sicht zu treffen, sondern auch mit Blick auf den späteren Betrieb. Denn die Materialwahl wirkt sich sowohl auf die Errichtungsphase als auch auf die Nutzung eines Gebäudes aus.

Dank der konstruktiven Beiträge von Alpenland konnten wir gemeinsam ein Maßnahmenpaket entwickeln, das die Betriebsphase langfristig optimiert.

Materialentscheidungen in Göblasbruck
Das Projekt Göblasbruck befindet sich aktuell in der Entwurfsphase. Genau jetzt werden zentrale Entscheidungen zu Oberflächen und Materialien getroffen.
DREI x NULL hat diese Materialien u. a. nach folgenden Kriterien bewertet:
Resilienz, Akzeptanz, Wartungsaufwand, Austauschbarkeit und Rückbau.

Diskutiert wurden dabei:
Holzoberflächen, Lehmputz, fugenlose Sanitärbereiche, keramische Beläge, Fassaden, Fenster, Sonnenschutz, Dächer und Außenflächen.

Besser planen für den Betrieb
Diese vertiefte Betrachtung hilft, Entscheidungen nicht nur aus gestalterischer Sicht zu treffen, sondern auch mit Blick auf den späteren Betrieb. Denn die Materialwahl wirkt sich sowohl auf die Errichtungsphase als auch auf die Nutzung eines Gebäudes aus.

Dank der konstruktiven Beiträge von Alpenland konnten wir gemeinsam ein Maßnahmenpaket entwickeln, das die Betriebsphase langfristig optimiert.